JAKARTA, Halojatim.com- Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang saat ini maksimal 17 sampai 20 tahun kini bakal diperpanjang sampai 35 tahun.

Panjanhnya durasi ini diklaim akan menguntungkan kedua belah pihak, baik itu nasabah atau pihal bank itu sendiri.

Namun rencana itu masih dalam tahap penggodokan lebih lanjut.

• Temuan Terbaru Deretan Investasi Ilegal 2024, Cek Namanya
• ADA LEMBAR SUARA DI KOTA KEDIRI YANG RUSAK, LUMAYAN BANYAK
• PEMAIN AREMA FC HARUS SUDAH DI KOTA MALANG, MENGAPA

Rencana skema tenor Kredit Pemilikan Rumah (KPR) 35 tahun untuk meningkatkan daya beli masyarakat. Langkah ini juga merupakan cara peemrintah memangkas angka kekurangan hunian atau backlog.

Adapun skema cicilan KPR 35 tahun ini masih dikaji oleh Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan (DJPI) Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Skema ini diadopsi dari skema KPR di Jepang yang sukses dengan sistem perumahannya.

Menanggapi hal tersebut, Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) Nixon LP Napitupulu mendukung rencana pemerintah menggodok skema KPR dengan jangka waktu 35 tahun.

“Kami melihat opsi suku bunga berjenjang akan menguntungkan bagi pihak nasabah dan bank. Karena secara historis, kemampuan nasabah cenderung akan naik seiring berjalannya waktu,” ujar Winang.

Skema suku bunga berjenjang berarti setelah melewati periode tertentu, suku bunga akan dinaikkan secara bertahap.

Winang juga mengusulkan kenaikan bertahap dilakukan dalam jangka waktu 10 tahun.

“Secara historis, kami melihat bahwa dalam jangka waktu 10 tahun, kondisi perekonomian nasabah KPR sudah meningkat dibandingkan pada saat pertama kali mengambil KPR,” ujar Winang.

Winang menyambut positif rancangan skema KPR flat 35 tahun, yang akan mendongkrak sisi demand karena nasabah akan memiliki cicilan yang lebih rendah.

"Dari sisi pembiayaan, program ini perlu didukung dengan skema yang menunjang kemampuan bank untuk menyalurkan pembiayaan," ujar Winang.(*)

Tulisan ini telah tayang di kabarsiger.com oleh Yunike Purnama pada 09 Jan 2024